Kada gradite vlastiti dom, potrebno je napraviti dobar raspored. Upravo ovaj teorijski okvir povezuje milijune sitnih odluka, zastoja i iznenađenja koji čine stvarnost izgradnje. Postoji neslužneni podatak da izgradnja kuće obično traje između sedam i 14 mjeseci. Ipak, tko god započne s gradnjom, a odluči se sam voditi projekt stvari ispadnu dosta dugačije. Tome svjedoči i Ron Baker za Hunker.
U teoriji je dovoljno jednostavno: prikupite materijale, unajmite izvođače, isplanirate svoje faze izgradnje i samo ih izvedite. Ali kao što će vam svaki iskusni graditelj reći, stvarnost je zamršena mreža nepredviđenih izazova. Brzo shvatite da rasporedi ne izmiču samo zbog nedostatka vremena; često se potpuno rastvaraju zbog složenosti života.
Prvi veliki problem: Vi (i Vaši izvođači) imate previše posla
"Nisam samo gradio kuću. Vodio sam život kao otac, suprug i netom otpuštena žrtva pandemije pokušavajući vratiti neki osjećaj normalnosti. Moj je raspored često izgledao kao da teče paralelno s beskrajnom cirkuskom točkom. Kada sami vodite projekt izgradnje kuće, ne upravljate samo svojim vremenom, već i koordinirate s mnoštvom drugih ljudi koji imaju svoje živote. U teoriji, natjerati izvođače da se pojave prema rasporedu i na vrijeme čini se osnovnim zahtjevom. U praksi, međutim, većina obrtnika daje prioritet većim, unosnijim projektima. Uostalom, vi ste samo jedan mali posao u moru većih klijenata. Često će preraspodijeliti vaš posao čim dobiju bolju ponudu, a ako nemate sreće, preraspodjela će postati trajna odgoda", prepričava Rob.
Na primjer, radnik zadužen za izlijevanje temelja, zurio je u prazno cijelu vječnost, kao da razmišlja o nekom dubokom filozofskom pitanju. Nakon što se počešao po glavi i promrmljao nešto neodređeno o oblicima koje nikad prije nije vidio, izjavio je: "Pauza za ručak" i nestao do kraja dana. Takvi trenutci su obično frustirajući, ali su također bili sastavni dio iskustva gradnje kuće: spoznaja da sve traje dulje od očekivanog, čak i ako ste isplanirali svaki detalj do posljednjeg vijka.
Vi (još) ne znate kako izgraditi kuću—i da, svi to primjete
Kad započnete s gradnjom obično ne znate koliko niste upućeni. Vjerojatno imate neke nejasne ideje o postavljanju okvira, vodoinstalaterskim i električnim radovima, ali provedba tih ideja u praksi je sasvim druga stvar. Izgradnja kuće ne odnosi se samo na mišiće i vrijeme – već i na vještinu. I ako niste proveli godine svladavajući ove zanate, imat ćete puno pogrešaka.
"Prilikom moje prve inspekcije, građevinski inspektor, koji očito nije bio impresioniran mojom stručnošću upitao me: "Dakle... ti si prilično nov u ovome?" Nije pokušavao biti nepristojan, ali bilo je očito da je vidio mnogo ljudi koji su pokušavali proći kroz proces izgradnje. Moje prve greške bile su male, ali su bile dovoljno značajne da se inspektor povremeno našao u situaciji da me podučava o tome što ne trebam činiti", prisjeća se Rob.
Dok se učio poslu, Rob je shvatio kako radi bezbrojne promjene u poslu. Na primjer, morao je ponovno spojiti žice u dijelovima kuće nakon što je shvatio da je napravio jednostavne pogreške u svojim početnim električnim radovima. U vodoinstalaterstvu je koristio neke nelegalne priključke u pokušaju da brzo pokrene sustav, samo da bih ih kasnije morao iščupati. Svaka nova vještina koju je stekao - vodoinstalater, elektrika- usporavala je proces. Ono što su trebali biti brzi zadaci pretvorilo se u velike neuspjehe.
Tihi ubojica rasporeda
Još jedan tihi ubojica rasporeda bio je "proširenje ideje". Do ovog fenomena dolazi kada se vaš projekt polako širi izvan izvornog opsega, obično zato što vi—ili netko drugi—odlučite nešto "poboljšati" ili dodati značajku koju u početku niste razmatrali. Ron prepričava da je zamislio dom visoke tehnologije s najnovijim ožičenjem, uključujući električne, mrežne kablove, pa čak i niskonaponske sustave. Ali kako je bio početnik, sustave koje je postavio nisu uvijek radili prema planu. Bili su prekomplicirani za prvu izgradnju i velik dio toga morao je biti ponovno napravljen.
To se proširilo je i na završne slojeve. U početku je mislio da ću biti zadovoljan standardnim postavkama, ali uskoro, svaka i najmanja odluka, od ručkica za ormare, dizajn rasvjete, izbor boja—pretvoreno je u priliku za "nadogradnju". Svaki izbor je dodavao vrijeme, a svako kašnjenje značilo je više čekanja na izvođače ili prilagođavanje rasporeda za još jednu promjenu. Ove promjene nisu nužno poboljšale krajnji rezultat, ali su svakako dodale vrijeme projektu.
Prekretnica
U velikoj shemi stvari, malo kašnjenje ovdje ili ondije ne čini se katastrofalnim. Ali kada gradite kuću s ograničenim resursima, jedna mala pogreška često postane jako velika. U ovom slučaju sama izgradnja je prošla prilično glatko, uz samo manja kašnjenja—možda 15 posto prekoračenja rasporeda—ali stvari su se okrenule kad se došlo do postavljanja prozora i vrata. Povoljni materijali za naknadnu ugradnju sve su usporili, posebno zato što nisu odgovarali točno kako je planirano. Zatim su uslijedile grube izvedbe elektro i vodovodnih instalacija, koje se trebale biti jednostavni zadaci. Na kraju su postali veliki gubici vremena, s krivuljama učenja i pogreškama na svakom koraku. Kašnjenja su se nizala sve do završnih radova. Kad su bili blizu useljenja, Rob je shvatio da se još uvijek bavi nedovršenim zadacima u područjima kao što su stolarija, vodoinstalaterstvo i ličenje. Pojam "gotovog" postao je fantazija, daleki san.
Realnost gradnje doma
"Moje putovanje kroz gradnju kuće gdje sam sam izvodio neke radove i vodio cijeli projekt bilo je iskustvo učenja u svakom smislu. Nije se radilo samo o upravljanju alatima i materijalima; radilo se o upravljanju vremenom, očekivanjima i što je najvažnije, golemom težinom samog života. Svaki sićušni životni događaj, svaka krivulja učenja i svaki neočekivani problem s izvođačima gurao je moj raspored sve više i više unatrag. Na kraju se moja devetomjesečna vremenska linija pretvorila u gotovo dvije godine, a još uvijek nisam u potpunosti završio. Bi li to ponovio? Da, ali s realnijim razumijevanjem onoga što je uistinu potrebno. Izgradnja vlastitog doma, posebno kao početnik, traje mnogo dulje od očekivanog. Ne uključuje samo proces izgradnje, već i sve što dolazi s upravljanjem kaosom svakodnevnog života, preprekama učenja novih vještina i neizbježnim neuspjesima koji se pojavljuju na putu. Ako planirate graditi svoj dom svojim rukama, pripremite se na duge staze – očekujte kašnjenja i planirajte ih. Vaš raspored će se rastegnuti, ali uz upornost, na kraju ćete stići. Možda", zaključuje Rob za Hunker.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....