Iako su inflacija i rast troškova života u nekim zemljama utjecali na stagnaciju cijena nekretnina, novo istraživanje koje je Deluxe Holiday Homes napravilo uz pomoć podataka iz BIS-a (Bank of International Settlements) i Numbea, cijene stanova u Europi i dalje rastu. Prema njihovoj analizi, najskuplji kvadrat je u Švicarskoj, gdje je za njega potrebno izdvojiti prosječnih 18,781 euro.
U istraživanje su bile uključene sve euroske zemlje, a njih se pet istaknulo po visini rasta cijene kvadrata. Na prvo se mjesto po ovoj metrici smjestila Srbija. U susjednoj nam je zemlji, naime, cijena kvadrata u samo godinu dana porasla za čak 82,66 posto i sada iznosi 3721 traženih eura po kvadratu u Beogradu. Istovremeno, prihodi im nisu toliko rasli pa se prosječna beogradska plaća vrti oko 764 eura.
Ovaj rast pripisuju činjenici da su kamatne stope na stambene kredite u Srbiji još uvijek niske, ali i tendenciji građana da još uvijek nekretnine vide kao najsigurnije ulaganje. Ako se izražen rast cijena u Srbiji nastavi, to će se svakaiko pokazati točnim.
Na drugom je mjestu Litva, gdje su cijene u godinu dana u Vilniusu skočile 75,78 posto, a u kojoj su osim cijena stanova porasle i plaće u nekim sektorima, ali i cijene građevinskog materijala. Slijedi ih porast cijena stanova u Rumunjskoj, odnosno u Bukureštu, koji se pripisuje povećanoj potražnji i nedostatku novogradnje. Kod njih su cijene kvadrata u glavnom gradu porasle za 74 posto.
Cijene stanova u Malti rasle su sporije nego u prve tri navedene zemlje, ali i dalje dovoljno da se svrstala u prvih pet. Porast cijena kvadrata stana od 47,54 posto u ovoj se otočnoj zemlji pripisuje nedostatku stanova u prodaji zbog rastućeg broja nekretnina za kratkoročni odnosno turistički najam.
Na peto se mjesto po visokom porastu cijena stanova svrstala još jedna mediteranska zemlja - Španjolska. Zanimljivo je da su u njoj troškovi života niski, odnosno na razini nekih istočnoerupskih zemalja dok istovrmeeno ima veće prihode po glavi stanovnika.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....