‘Odbijam vjerovati da ljudi za stan na Pešćenici mogu tražiti 2000 eura po kvadratu više nego što vrijedi kuća u New Yorku‘

Što hrvatski građani misle o (pre)visokim cijenama nekretnina može se pročitati na Redditu, gdje je nedavno pokrenuta tema "Je li netko od vas stvarno kupio stan za 3000, 4000 eura po kvadratu?". Korisnik koji je pokrenuo temu naveo je kako "stanovi nestaju dok se grade, a on ni u jednom prijateljskom krugu nije čuo da je netko imao toliko novca za stan". Spomenuo je da čak i zaposlenici u IT sektoru govore da im je to previše, a zapitao se i kakav bi se kredit morao podići ako te stan na kraju košta 300.000 eura. Odgovori su, naravno, šaroliki. Izdvojili smo neke od njih.

"Smatram da u Hrvatskoj ne postoji stan koji vrijedi 4000 po kvadratu. Podsjeća me ovo sve jako na 2007., taman pred balonček. Normalan stan od, recimo, 80 kvadrata, bi po tome koštao 320 tisuća eura. Za taj novac kupim zemljište izvan Zagreba, sagradim kuću i još mi ostane za pošteni novi auto", pisalo je u jednom komentaru.

Bilo je i onih koji su kupili stan u visini navedenih iznosa.

"Jesam, za 3400 eura po kvadratu, na kredit od 30 godina. Za kaparu sam uštedio sam", napisao je korisnik.

Neki su navodeći vlastita iskustva kupnje stana ili kuće, uspoređivali cijene u Hrvatskoj i Americi.

"Ja sam kupio prije desetak godina za 3000, ali dolara. Svakodnevno umirem od šoka kad otvorim oglasnik i vidim koliko ljudi traže za rupetine od stanova. Frend i ja smo 2012. kupili kuću u Queensu, četiri minute hoda od podzemne i minutu hoda od najboljeg parka u Queensu, 350 kvadrata s tri stana i velikim vrtom. Ja sam živio u jednom stanu, on u drugom, treći smo po pola vlasnici i rentali smo ga. Ja sam se vratio u Hrvatsku, sad rentam i svoj stan. Ostalo nam je još devet godina za otplatiti kredit, a prije godinu dana je banka napravila procjenu kuće jer smo htjeli refinancirat kredit i izvući nešto novca. Sad cijene kuću na 5000 dolara po kvadratu. Naprosto odbijam vjerovati da ljudi za stan na Pešćenici s pogledom na razrušene potleušice mogu ozbiljno tražiti 2000 eura po kvadratu više nego što vrijedi kuća u New Yorku...", napisao je jedan korisnik.

WICHAYADA SUWANACHUN/SHUTTERSTOCK

Drugi se, kao građevinski radnik u Splitu, raspisao o kupcima stanova čije su cijene od 4000, 5000 eura po kvadratu.

"Dio tih nekretnina kupuju stranci i ultra bogati biznismeni, ali opet, popriličan broj stanova na kojima sam radio kupila je ekipa ispod 40 godina. Budući da ja nikad ne pitam odakle im novac, neki od njih tu i tamo spomenu kredit, za druge ne znam. Ali recimo po ponašanju, odjeći, autima... na prvu ne bi nitko rekao da imaju para, ali eto, kupuju nekretnine bez problema i ulažu popriličan novac u obnovu istih. Ljudi jednostavno imaju para bez obzira koliko kukali da nemaju", napisao je.

Javili su se i oni koji si ne mogu priušititi nekretninu.

"Em nemam novca da kupim, em nikad ne bih ni dala toliko novca za stan po kvadratu. Danas smo svi, osim nekih povlaštenih, osuđeni i dalje živjeti roditeljima. Meni jedino preostaje da se bogato udam jer sa svojom crkavicom od plaće ne mogu sama živjeti. Nemojte me krivo shvatiti, volim svoje roditelje i bili su tu za mene non stop, ali ipak u godinama sam kad bih se trebala osamostaliti. Ogorčena sam zbog svoje situacije", napisala je jedna korisnica.

Uz par duhovitih komentara da je "jedina bolja stvar od rada u IT-u ako ti supruga ili supruga isto radi u IT-u" javili su se i IT-ovci koji su prokomentirali trenutačnu situaciju na tržištu nekretnina.

"Radim u IT-u, ali sam junior pa nemam ogromnu plaću kao neki, no opet je uredna... Kupio sam uredan dvosobni stan za 2150 eura po kvadratu na Volovčici u starogradnji. Ove nebulozne cijene od 3000, 4000 eura ni u kojem slučaju ne bi mogao isfinancirati jer sam se i s ovim morao izmaksirati što se tiče kredita", napisao je IT-evac.

Neki su istaknuli da ne trebaju ljudi imati milijune da bi kupili stanove za spomenute cijene, a lakše je ako je riječ o supružnicima.

"Kad dvoje ljudi ima 1300 - 1500 eura svaki, i tu plaću imaju već 5 - 10 godina (znači, imaju čak nešto i ušteđeno), daju se čuda napraviti, pogotovo uz kredit na 20 godina. I upravo je to profil ljudi za koje znam da kupuje. Naravno da je mladom soleru s prosječnom ili čak i iznadprosječnom plaćom teško kupiti stan. Ustvari kupuju parovi s donekle normalnim iznadprosječnim plaćama. A takvih, barem u Zagrebu ima", komentirao je korisnik Reddita.