4 najveća nedostataka koja sprječavaju prodaju vašeg doma i kako ih povoljno riješiti

To može biti frustrirajuće, ali ne znači da se vaš dom neće prodati. Postoje detalji koje možete učiniti da promijenite stvar u svoju korist. U nastavku članka vam otkrivamo četiri najveća nedostataka koji potencijalne kupce odvraćaju od davanja ponude. I, srećom, neki su relativno laki za realizaciju.

SHUTTERSTOCK/

1. Zastarjele kupaonice

Podaci ankete koju je provela jedna agencija za prodaju nekretnina otkrili su da novouređene kupaonice najviše privlače kupce stanova, dok stanovi sa zastarjelim kupaonicama automatski padaju u očima kupaca. Što nas ne čudi s obzirom na kronični nedostatak majstora, osobito keramičara. No, ne očajavajte. Prije nego što sve rastavite, postoje i manji popravci koji bi mogli donijeti solidan povrat. Možda je to pronalazak modernijeg, okruglog kozmetičkog ogledala ili bojanje zidova u nebesko plavu boju. Razmislite o promjeni slavina i tuša ili zamijenite svjetiljke elegantnijim, modernijim modelima koji vam mogu pomoći da osvijetlite mjesto i učinite ga poželjnim.

2. Stari tepisi

Novi pod bio je glavna stavka na popisu želja za kupnju nekretnine u provedenoj anketi. Stari ofucani tepisi odmah natjeraju kupce da pomisle da je cijeli dom prljav - i da je ono što je izvan vidokruga (i ispod tepiha) možda u gorem stanju. Kupovina novog tepiha je minimalan trošak, a može napraviti veliku razliku u cjelokupnoj percepciji vaše nekretnine.

Također, možda bi bilo vrijedno zamijeniti sve izlizane tepihe za izdržljive—a ipak relativno pristupačne—vinilne daske.

3. Arhaične kuhinjske ploče i ormarići

Kuhinja je srce doma i često je ono što prodaje kuću. Otvorena kuhinja i dalje je poželjna, ali ono na što ljudi najviše obraćaju pažnju su radne ploče i ormarići. Nove fronte ormarića i sloj boje mogu biti veliki poticaj potencijalnim kupcima (bez velikih radova) za kupovinu vašeg doma. Što se tiče radnih ploča, kvarc je i dalje najtraženija opcija.

5. Stari uređaji

Perilicu posuđa koja se jedva otvara odmah će pobuditi sumnju, pa biste mogli učiniti sebi uslugu i zamijeniti je ranije, ako je u lošem stanju. Isto vrijedi i za sve druge velike uređaje. Kada kupujete, pogledajte domove na vašem području—koje marke imaju? To vam može pomoći da procijenite razinu ulaganja za svoje susjedstvo, poput instaliranja SMEG-a kada bi kupci u vašem području bili zadovoljni Candyjem.