Najčešće zamke pri kupnji nove nekretnine

Ako kupujete nekretninu, onda biste trebali znati da većina kupaca nesvjesno radi slične greške pri samoj kupnji stana ili kuće. Pogledajte o kojim se to greškama radi.

1. Ne znate s kolikim budžetom raspolažete

Prije nego što donesete konačnu odluku o kupnji i potpuno se zaljubite u nekretninu, važno je da provjerite sve financijske uvjete kojima raspolažete. Počnite s hipotekom, iznosom koji možete plaćati uzimate li stambeni kredit te činjenicu možete li si uistinu priuštiti upravo tu nekretninu.

2. Previše žurite s odlukom o kupnji

Kupnja novog stana ili kuće zasigurno je vrlo uzbudljivo iskustvo, ali to je odluka za cijeli život pa se ne bi smjelo prenagliti i odluku o kupnji donijeti prebrzo. Najbolje je dobro razmisliti o željama, očekivanjima, ali i mogućnostima, a zatim prema svim tim kriterijima tražiti nekretnine.

3. Slušate samo mišljenje drugih

Naravno da je ponekad dobro posavjetovati se s obitelji ili prijateljima, ali konačna odluka o kupnji nekretnine ipak bi trebala biti samo vaša.

4. Ne provjeravate stanje nekretnine

Samo oni najiskusniji kupci znaju da je prije odluke i potpisivanja ugovora o prodaji važno angažirati stručnjake koji će dati procjenu o stvarnom stanju nekretnine. Naime, samo profesionalac zna na koji se način mogu prikriti nedostatci koji će kasnije novom vlasniku zadavati velike probleme. Da se to ne bi dogodilo i vama, vrlo je važno da zatražite mišljenje stručnjaka.

5. Ne analizirate susjedstvo u koje namjeravate doseliti

Kupci često zanemare karakteristike i specifičnosti susjedstva, odnosno kvarta u koji planiraju doseliti. Naime, stvar je u tome da ne kupuju samo nekretninu, već se odlučuju na život u određenom susjedstvu. Zbog toga je važno vidjeti odgovara li taj dio grada vašem stilu života i svakodnevnim potrebama.

6. Ne znate koliko vam kvadrata treba

Veličina stana za mnoge je presudna i svi radije biraju veću kvadraturu od one manje. Međutim, je li više kvadrata doista ono što nam treba? U pravilu to ne mora biti točno. Ne smije se zanemariti činjenica da ćemo zbog viška kvadrata plaćati veću ratu kredita, ali i mjesečne režije bit će drastično više. Nikad ne možemo sa sigurnošću računati na to da će naši prihodi s godinama rasti i pratiti poskupljenja troškova.