Rješenje za rohbau kat od 100 m2

Poštovani, pratimo vašu kolumnu godinama i sada smo došli do potrebe za vašim savjetom. Kupili smo apartmanski stan od 100 kvadrata na otoku Hvaru u visokoj rohbau izvedbi s čijim uređenjem krećemo uskoro. Velika smo obitelj i u stan želimo smjestiti dječje sobe za troje djece i roditeljsku spavaću sobu. Dvije kupaonice bi bile poželjne s obzirom na učestalost korištenja u ljetnim mjesecima. Veliki balkonski prozori s terasom gledaju na jug prema moru, tako da bi rado dnevni boravak i blagovanje smjestili u tom dijelu. Stan je na gornjoj etaži katnice, bez potkrovlja, visina stana 280 cm. Planiramo mijenjati stolariju, ali ne želimo probijati nove otvore na fasadi. Unaprijed se zahvaljujemo na rješenju. S poštovanjem, Tomislav i Aida

Poštovani, hvala na ukazanom povjerenju. S obzirom na izrečene želje i postojeće stanje predlažemo slijedeće rješenje: globalno bi raspored prostorija organizirali u dvije zone – dnevnu zonu s dnevnim boravkom, blagovanjem i kuhinjom na jugu te spavaćim sobama s kupaonicama i pratećim prostorijama na sjeveru. U dnevnom dijelu velike staklene stijene i terasa daju određenu kvalitetu prostoru za koji predlažemo da ostane nepregrađen te u njemu smještamo dnevni boravak s velikom kutnom garniturom i kaminom, blagovanje i komfornu kuhinju s kuhinjskim otokom. Takva tlocrtna organizacija pruža nesmetan pogled prema moru i komunikaciju s terasom koja služi kako opuštanju, tako i vanjskom blagovanju. U sklopu dnevnog boravka predlažemo postavljanje kamina koji osim dekorativne uloge može imati i funkciju zagrijavanja dnevnog boravka, ovisno o izvedbi i odabranom modelu ložišta. Kako mijenjate stolariju, predlažemo da ju zamijenite kliznim stijenama radi boljeg iskorištavanja prostora dnevnog boravka i spavaće sobe i to tako da ne mijenjate vanjski izgled pročelja i stolarije. Organizacija spavaćih soba diktirana je rasporedom vanjskih otvora i nosivim zidom, koji odvaja dnevnu zonu od spavaće. Novom prostornom organizacijom dobivene su 3 spavaće sobe – manja jednokrevetna i kvadraturom nešto veća dvokrevetna dječija soba te roditeljska spavaća soba. Uz dječje sobe smještena je kupaonica s WC-om i tuš-kadom koja je namjienjen djeci i gostima. U roditeljsku spavaću sobu ulazi se iz dnevnog boravka. Soba ima vlastitu garderobu i izlaz na mali balkon te kupaonicu s većom tuš-kadom. U sklopu ulaznog hodnika smješten je garderobni ormar plićih dimenzija za vješanje jakni i odlaganje obuće. Kako bi se izbjeglo smještanje perilice za rublje u kupaonice vešeraj je organiziran unutar ulaznog hodnika iza klizne stijene.