DUBROVČANI U NEVJERICI GLEDAJU KAKO NA KORAK OD MORA NIČE VILA Otkriveno tko je investitor, riječ je o sinu moćnog poduzetnika

Mario Slezak, poslovni čovjek iz BiH i suvlasnik tvrtke koja u središtu Dubrovnika gradi grandiozan kompleks Gravosa, vlasnik je zemljišta u Štikovici, zapadno od Dubrovnika, na kojem traje izgradnja nove vile uza samu obalu mora.

Investitor radi u skladu s građevinskom dozvolom nadležnog gradskog odjela Grada Dubrovnika, iako se građani čude kako je moguće ozakoniti gradnju s obzirom na toliku blizinu mora piše Slobodna Dalmacija.

Gradilište u Štikovici je početkom ožujka pohodila inspekcija Lučke kapetanije Dubrovnik kako bi utvrdili je li bilo zadiranja u pomorsko dobro.

Iz Ministarstva mora, prometa i infrastrukture potvrdili su nam kako je još 5. ožujka Odjel inspekcijskih poslova Lučke kapetanije Dubrovnik proveo nadzor na neospornom dijelu pomorskog dobra, u naravi stjenovite obale u Štikovici.

Branka Mumalo

Bez odobrenja

– Nadzorom je utvrđeno da je investitor tijekom radova na susjednoj čestici (u vlasništvu investitora) odložio iskopani materijal s gradilišta bez odobrenja nadležnog tijela, što je protivno odredbama Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama – ističu iz Ministarstva mora i potvrđuju da je investitor 6. ožujka 2019. godine pozvan u Lučku kapetaniju Dubrovnik, gdje mu je nakon potpisivanja inspekcijskog zapisnika izdano pismeno rješenje o zabrani daljnjih radova, i to u smislu zabrane daljnjeg odlaganja iskopnog materijala na predmetnoj čestici pomorskog dobra.

– Također mu je naloženo vraćanje pomorskoga dobra u prvobitno stanje uklanjanjem svog odloženog materijala s pomorskog dobra. Lučka inspekcija izdala je za investitora i prekršajni nalog, na koji nije iskoristio pravo prigovora te je odmah platio propisanu kaznu – kažu u Ministarstvu.

Dubrovčani se ne prestaju čuditi smještaju gradilišta.

– Nevjerojatno je da ova građevina po svim informacijama ima potrebne dozvole, s obzirom na to da se gradi u samom moru. Već dvadesetak dana otkada su počeli radovi zaustavlja se promet na Jadranskoj magistrali, zbog čega smo i vidjeli da se gradi na tako čudnom mjestu.

Naravno, područje je malo i usko, pa kamioni ne mogu ni prići bez zaustavljanja prometa. Ne znam kako je moguće da je sve to legalno, s obzirom na pomorsko dobro – rekla nam je Mariela Marković, susjeda i nekadašnja dubrovačka gradska vijećnica.

Branka Mumalo

Niska građevina

O gradnji u Štikovici, na koju su mještani upozorili novinare ovog ponedjeljka, iz gradske uprave kažu:

– Nakon što je u Upravnom odjelu za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje utvrđeno da se radi o čestici zemlje 1874/1, možemo izvijestiti da je na predmetnoj parceli dozvoljena gradnja niske samostojeće stambene građevine s jednom stambenom jedinicom i vanjskog bazena.

Građevina je etažnosti prizemlje i kat, a u potkrovnom dijelu upisana je lift kućica s pristupnim stubištem i dva parkirališna mjesta.

Prema Prostornom planu uređenja Grada Dubrovnika, predmetna čestica nalazi se u uređenom građevinskom području, zoni M1 mješovite namjene, pretežito stanovanje.

U postupku je traženo utvrđenje granice pomorskog dobra, čemu je udovoljeno pa je Povjerenstvo za granice Ministarstva mora, prometa i infrastrukture RH utvrdilo tu granicu, a prema njihovu rješenju, predmetna čestica nalazi se izvan utvrđene granice. Na predmetni glavni projekt pozitivno su se očitovale i Hrvatske ceste – tumače iz Grada Dubrovnika.

Potvrdili su kako su u ponedjeljak na teren izišli i komunalni redari Grada Dubrovnika i utvrdili da za česticu zemlje 1874/1. postoji uredno izdana građevinska dozvola.

– Isto tako, zatečeni su građevinski radovi u smislu nalivenih temelja, ali se neposrednim očevidom komunalnih redara nije mogla, bez geodeta, utvrditi točna granica između navedene čestice i pomorskog dobra, odnosno ne može se sa sigurnošću utvrditi je li se izvođenjem radova zašlo u pomorsko dobro.

Ako jest, to je pitanje u nadležnosti inspektora pomorskog dobra Ministarstva prometa, pomorstva i veza, te inspektora Lučke kapetanije, sukladno članku 94. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama – govore iz dubrovačke gradske uprave.