Pravo građenja za mlade obitelji i stambene zadruge, dugoročni najam stanova, smanjenje komunalnog doprinosa za osobe do 45 godina kod gradnje za vlastito stambeno zbrinjavanje i nastavak sufinanciranja kamata na stambene kredite. Sve su to mjere koje je danas za mlade i stambeno zbrinjavanje u Puli predstavila gradska vlast. Pula se kao i većina jadranskih gradova bori zbog turizma i nekretninskog biznisa sa stambenim pitanjem, posebno za mlade obitelji koje si ne mogu priuštiti visoke cijene stanova, ali i podstanarstva. Naime, u Puli je gotovo nemoguće naći stan od 60-tak kvadrata s podstanarskom mjesečnom cijenom najma od 500 eura, i to bez režija. Većina cijena je od 600 eura mjesečno na više.
- Znajući da je cijena najma stana vrlo visoka i želeći mladima omogućiti priuštivo stanovanje kao i ostanak u našem gradu, pomoći ćemo im kroz konkretne mjere, rekao je danas na konferenciji za medije pulski gradonačelnik Filip Zoričić.
Prva mjera je pravo građenja za mlade obitelji koja podrazumijeva davanje zemljišta u vlasništvu Grada Pule mladim obiteljima u trajanju do 99 godina po simboličnoj naknadi, uz mogućnost otkupa nakon 10 godina, uz uračunavanje uplaćenih naknada. Naime, radi se o parceliranju velikih građevinskih zemljišta u vlasništvu Grada u svrhu gradnje obiteljskih kuća koja se nalaze na Valmadama, Gregovici, Velom Vrhu, Štinjanu i u Centru, a koja će se definirati Godišnjim planom upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Pule.
Najavljena je i mjera davanja zemljišta u vlasništvu Grada stambenim zadrugama po simboličnoj naknadi na 99 godina, a sve s ciljem formiranja javne stanogradnje koja će jamčiti priuštivo stanovanje bez mogućnosti otkupa. Predstavljena je i mjera davanja stanova u vlasništvu Grada u dugoročni najam od 10 godina uz mogućnost otkupa u koji se uračunava uloženo u adaptaciju stana, kao i dotad uplaćena najamnina. Naime, radi se o stanovima na Verudi i u Centru u koje treba izvršiti ulaganja da bi se priveli namjeni.
Ovom će mjerom biti obuhvaćeno i šest stanova u gradnji na Gregovici čiji je dovršetak radova planiran u ožujku 2025. godin. Stanovi na Gregovici će se davati u 10-godišnji najam pod povoljnijim uvjetima od tržišnih, ali bez mogućnosti produljenja i otkupa. Na službenoj stranici Grada Pule početkom listopada bit će također objavljen privremeni Registar stanova u vlasništvu Grada Pule koji će se redovito ažurirati i u svakom trenutku biti dostupan svim građanima.
Također, mjerama je predviđeno 80 posto popusta na obračunati iznos komunalnog doprinosa za gradnju stambene građevine do 150 metara kvadratnih kojom se rješava vlastito stambeno zbrinjavanje za osobe do 45 godina. Primjerice, prosječni obračun komunalnog doprinosa za jednu stambenu jedinicu s pomoćnim objektom iznosi 4 tisuće eura. Ovom mjerom mladi će platiti komunalni doprinos 800 eura umjesto 4 tisuće eura pri gradnji obiteljske kuće kojom rješavaju pitanje vlastitog stambenog zbrinjavanja.
Kada se radi o 60-ak POS stanova koji će se graditi u Dukićevoj ulici, u tijeku je postupak izdavanja građevinske dozvole, a početak gradnje očekuje se u prvom kvartalu 2025. godine. Iskazana je namjera za daljnju suradnju s APN-om, pri čemu i Grad planira kupiti određeni broj stanova s ciljem širenja vlastitog stambenog fonda. Također, najavljena je mogućnost suradnje s privatnim investitorima te se još uvijek razvija koncept, a sve u smjeru nadogradnje sustava mjera koje su danas predstavljene.
- Povećavamo stambeni fond, ali i pomažemo mladima da ostanu u našem gradu. Pred nama je sada e-savjetovanje tijekom kojega očekujemo dobre prijedloge naših građanki i građana te političkih opcija, a sve pozitivno i prihvatljivo svakako ćemo i uvažiti. A nakon toga o predloženim mjerama odluku će donijeti Gradsko vijeće. Stambena politika jedan od zadnjih ključnih dokumenata, donesenih u ove četiri godine, nakon kojih će Grad u idućem dugoročnom razdoblju imati sve ključne odluke u kojem smjeru Pula može i mora ići, zaključio je Zoričić.