Peđa Grbin: Nepravedno je oporezivanje po četvornom metru, umjesto po vrijednosti

Tijekom cjelodnevne rasprave o paketu poreznih izmjena SDP i Možemo podržali su u četvrtak uvođenje poreza na nekretnine koje ne služe za stanovanje, ali je SDP-ov Peđa Grbin upozorio da je da je duboko nepravedno oporezivanje po četvornom metru, a ne po vrijednosti.

"Mi jesmo za porez na nekretnine, ali ovako kako je uređeno ovim zakonom on je nepravedan jer oporezuje samo jednu skupina nekretnina - stanove, a ne i druge npr. poslovne prostore. On je duboko diskriminatoran jer i te stanove ne tretira na isti način bez obzira na to tko im je vlasnik", rekao je Grbin u pojedinačnoj raspravi o paketu zakona iz novog kruga porezne reforme koja će stupiti na snagu s početkom iduće godine.

U tom su paketu izmjene šest zakona: o lokalnim porezima, o porezima na dohodak i na dodanu vrijednost, o doprinosima, o Poreznoj upravi te Općeg poreznog zakona,.

Grbin smatra i da je duboko nepravedno oporezivanje po četvornome metru, a ne po vrijednosti. Upozorio je da su prijedlogom zakona o lokalnim porezima nekretninom definirani jedino stambeni prostori, ali ne i građevinsko zemljište koje je prostornim planom neke jedinice lokalne samouprave namijenjeno za stanovanje i ima ogromnu vrijednost.

Uvođenje poreza na nekretnine koje ne služe za stanovanje pozdravio je i Marin Živković (Možemo!) podsjetivši kako je njegova stranka još od 2019. upozoravala da ćemo imati krizu stanovanja, ali nitko na to nije obraćao pažnju. "Sada i dobrostojeći građani imaju problema sa nabavom stanova za svoju djecu i sada je to postao problem", kazao je. I on misli da bi u idućem razdoblju bilo dobro planirati progresivnost tog poreza kako bi ga oni koji imaju više nekretnina plaćali po višim stopama, pri čemu bi se to trebalo povezati i s vrijednošću nekretnine.

Za razliku od njih, Marijan Pavliček (Hrvatski suverenosti) je uvođenje poreza na nekretnine ocijenio "haračem nad hrvatskim narodom". Smatra da je Vlada prijedlogom izmjena Zakonu o lokalnim porezima koji je transformacija poreza na kuće za odmor u porez na nekretnine, pri čemu taj porez postaje obavezan za lokalne jedinice, unijela totalni košmar na terenu.

Smatra i da će to dovesti do apsurdnih primjera pa će neka nekretnina npr. na Hvaru, koja je ‘prvi red do mora‘, biti oporezivana s eurom po četvornom metru, a nekretnina u nekom zaseoku u Dalmatinskoj zagori, Lici, Slavoniji ili Srijemu biti oporezivana s osam eura po četvornom metru. "To ste omogućili lokalnim čelnicima", rekao je.

Oporba je upozoravala i da se investicijski bum u privatnom smještaju dogodio zbog HDZ-ove politike koja je dovela do nevjerojatnog rasta cijena nekretnina i visine dugoročnih najmova koje prosječne plaće ne mogu pratiti. Uz to, navode, to je dovelo do preizgrađenosti u priobalju, neodrživog trošenja prostora i sl. Također, prozvali su i Vladu da problem kratkoročnog, turističkog najma prelama na malim iznajmljivačima.

I Viktorija Knežević (Centar) upozorila je da bi predloženo povećanje poreza na kratkoročni najam moglo imati ozbiljne posljedice jer bi povećanje troškova iznajmljivača rezultiralo višim cijenama smještaja, što bi dovelo i do smanjenih prihoda malih poduzetnika te povećalo nezaposlenost u regijama koje ovise o turizmu.

HDZ-ov Mato Franković, koji je i gradonačelnik Dubrovnika, smatra kako je u prijedlogu zakona pogrešno definiran ‘domaćin‘ pojasnivši kako je to osoba koja ima svoju obiteljsku kuću i dio nje iznajmljuje. Naveo je i da u Dubrovniku sada ima 45.000 ležajeva, od čega je samo njih 12.800 u hotelskom smještaju.

U privatnom smještaju ima 32.200 ležajeva, a od tog broja je ‘domaćina‘ samo 30 posto tj. 9.660 ljudi. "Nemamo pravo porezno opteretiti i kazniti tih 9.660 ljudi", rekao je. Upozorio je i da se pogrešnim poreznim politikama omogućilo da stanovi namijenjeni stanovanju postanu apartmani.