Teško da je u Zagrebu ijedan kvart koji ima veći razvojni potencijal, a da je pritom više zaboravljen i zapušten od četvrti Martinovka, koja se nalazi u njegovu središtu, između Botaničkog vrta u Mihanovićevoj i Pučkog otvorenog učilišta u Ulici grada Vukovara, te Savske ceste na zapadu. Količina potencijalno vrlo vrijednih zemljišta na ovom prostoru koja su gotovo sva u vlasništvu tvrtki osoba u javnosti poznatih je nevjerojatna, ali su neuređena, ne služe gotovo ničemu, te mnoga izgledaju kao kulise za snimanje horor filmova.
Vlasnici golemih nekretnina na ovom području, koje vrijede uglavnom od milijuna do 20 milijuna eura, neka potencijalno i znatno više, uz Republiku Hrvatsku i Grad Zagreb su tvrtke povezane s Miodragom Borojevićem, Petrom...